El estadio de fútbol proyectado por los arquitectos Cano y Lasso se ubica en el mismo lugar que actualmente ocupa La Romareda, aunque las nuevas dimensiones del campo proyectan una ampliación en el terreno de 14 metros hacía la calle Isabel La Católica y 5,3 metros hacía la calle Luis Bermejo.

Dispondrá de un aforo para 40.000 espectadores.

Los arquitectos madrileños han proyectado un estadio más hondo en el terreno que el actual. Concretamente, proponen que se baje más de tres metros y así conseguir mayor aforo en menos perímetro.

El proyecto contempla la construcción de dos torres simétricas de oficinas, usos hosteleros, comerciales y de ocio en la calle Luis Bermejo. Una de ellas de 16 pisos y otra de 40, coronada por un restaurante panorámico. Las torres se unirían al estadio mediante pasarelas peatonales.
Bajo el estadio se construiría un aparcamiento subterráneo de cuatro niveles y capacidad para 1.600 vehículos.

En los alrededores del nuevo estadio se construiría una plaza peatonal en la calle Eduardo Ibarra, de 25.000 metros cuadrados, con arbolado, terrazas, establecimientos comerciales y de ocio.

También supondría la peatonalización de la calle Luis Bermejo.

Dado que el nuevo estadio se ubica en el mismo lugar que el actual, los arquitectos han proyectado un calendario de intervenciones para la construcción, con el fin de que se puedan compaginar las obras con las diversas competiciones deportivas que allí se celebren.

Cano y Lasso plantean la construcción del estadio en varias fases, desde junio de 2006 a diciembre de 2008:

1ª Fase.- Junio-Noviembre 2006.- Se demolerá el fondo norte y la grada lateral de Isabel La Católica. El terreno de juego se bajará más de tres metros, pasará de la cota 5,30 a 8,87 metros. En el inicio de la temporada el aforo sería de 26.000 espectadores al estar disponible parte de la grada interior de la nueva zona.

2ª Fase.- Junio-Noviembre 2007.- Se demolerá la totalidad del estadio antiguo y el edificio de Gerencia de Urbanismo. Se acometerán las obras del aparcamiento subterráneo de cuatro niveles y 1.600 plazas y la peatonalización de la calle Luis Bermejo.

3ª Fase.- Noviembre 2007.- Finalización de la construcción del estadio y del aparcamiento. Eliminación de las torres de luz.

4ª Fase.- Hasta diciembre de 2008.- Construcción de las torres laminadas y el bulevard de Isabel la Católica.

El conjunto del proyecto supondrá una inversión de 50 millones de euros.

Para la financiación de las obras del nuevo estadio de fútbol, el equipo de Gobierno PSOE CHA en el Ayuntamiento de Zaragoza ha proyectado la recalificación de suelo en Valdespartera donde se venderá terreno para construir 600 viviendas de precio libre; la venta de suelo municipal en Arcosur, alrededor de 5.000 viviendas que iban a ser de protección serán de precio libre; y la venta de 40.000 metros cuadrados de superficie comercial, hotelera y de oficinas junto al nuevo estadio.